威海兩項目入選省城市更新創(chuàng)新案例

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　　火炬八街及周邊建筑建于上世紀90年代初期，更新改造之前，為城市內一條普通支路。我市以微改造塑造街區(qū)特色風貌，在拍照最美景觀位置設立“最佳入鏡點”“最佳拍攝點”等8處標識，在街道兩側設置了多個文化展示區(qū)，展示威海市的歷史文化和風土人情；按照“政府主導、市場主體、商業(yè)化邏輯”原則，引入新業(yè)態(tài)，將夜景、夜游、夜娛、夜購、夜學等多種業(yè)態(tài)有機結合，打造以火炬八街為中心的“夜經(jīng)濟”商業(yè)圈夜游地標；探索開展首席街長制，安排設計專家結對認領，對街區(qū)的空間結構、業(yè)態(tài)運營、街道風貌等長期跟蹤指導。通過實施“微”改造、“精”提升，帶動周邊的環(huán)海路、國際海水浴場、小石島景區(qū)等走紅網(wǎng)絡，助推旅游市場迎來“井噴式”增長。

　　參與山東省城市更新創(chuàng)新案例評選的專家稱，火炬八街作為微更新改造項目的典范，豐富了威海精致城市的內涵，在尊重街巷原有個性的基礎上，融入精致設計理念，以微改造塑造街區(qū)特色風貌，完善共享空間，優(yōu)化服務設施，提升了街區(qū)活力。

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　　長峰農貿市場更新改造前設置在3處鐵皮大棚內，經(jīng)營條件簡陋，環(huán)境和市場秩序臟亂，安全風險日益突顯。我市通過城市體檢找準商圈環(huán)境、安全隱患等痛點問題，實施有機更新；項目采取改造與商戶經(jīng)營同步進行的方案，“邊經(jīng)營、邊施工、邊搬遷、邊拆除”，完成河道生態(tài)恢復、市場更新等十余項工程，減輕對周邊市民正常生活的影響；改造后的長峰鄰里致力于打造一站式、差異化的潮玩活力街區(qū)，其中一層智慧農貿市場，配套了社區(qū)食堂及配鑰匙、修鞋、縫紉等小修小補類的便民攤點，留住了歷史的回憶，一、二、三層及室外連廊引進活力業(yè)態(tài)，連廊下設置美食街，吸引周圍年輕人前來打卡。

　　專家評議稱，農貿市場背后是民生脈動，也是生活場景，不應當打上臟亂差的標簽。在更新過程中，需要對區(qū)域特性、周邊環(huán)境深入剖析，引入多方主體共同參與量身定制。居民身邊的小微更新行動體驗感強，不追求大投資、大體量，突出精準、有效和可持續(xù)，把最好的資源留給市民，通過城市更新讓生活煥新。（Hi威海客戶端記者 沈道遠/文 資料圖）